Imposto de Renda – Como declarar seu imóvel

9 de fevereiro de 2015 |Nenhum Comentário

A temporada de entrega do Imposto de Renda começará em 2 de março neste ano e se estenderá até 30 de abril, segundo a Receita Federal.

Algumas dicas de como declarar o imóvel sem ter dor de cabeça. Confira:

Como declarar o imóvel adquirido no Imposto de Renda 2014?

Todas as aquisições de imóveis em 2014 devem constar na declaração, inclusive os adquiridos por meio de “Contrato de Promessa de Compra e Venda – quando este foi comprado na planta e, portanto, não está ainda registrado.

O valor a ser declarado para o imóvel é o mesmo valor do contrato.

Na “Declaração de Bens e Direitos”, o mutuário deve incluir todos os detalhes sobre a propriedade, como endereço, metragem, número da matrícula e o Cartório de Registro de Imóveis (se houver), nome do vendedor com o CPF ou CNPJ entre outros e informar apenas o valor pago no ano vigente. Mas se o bem foi adquirido nos anos anteriores, basta importar a declaração antiga.

Também não se deve esquecer de informar o quanto pagou, no ano de 2014, de parcelas e prestações na compra do imóvel financiado e indicar o(s) credor(es) com o CNPJ e o saldo devedor. São informações valiosas para demonstrar que o imóvel não foi comprado à vista o que geraria no aparecimento de rendimento bem maior.

A Construtora Xavel envia à seus clientes o Informe para o imposto de renda, com os valores pagos no ano, afim de ajudar na declaração.

Maiores informações sobre o IR 2014-15 no site da Receita

http://idg.receita.fazenda.gov.br/noticias/ascom/2015/fevereiro/programa-do-imposto-de-renda-pir-2014

Fonte revista.zap.com.br

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O que é o INCC

29 de agosto de 2013 |Nenhum Comentário

Concebido com a finalidade de aferir a evolução dos custos de construções habitacionais, configurou-se como o primeiro índice oficial de custo da construção civil no país. Foi divulgado pela primeira vez em 1950. De inicio, o índice cobria apenas a cidade do Rio de Janeiro, então capital federal e sua sigla era ICC.

Nas décadas seguintes, a atividade econômica descentralizou-se e houve a necessidade de acompanhar os custos da construção em outras localidades. Além disso, em vista das inovações introduzidas nos estilos, gabaritos e técnicas de construção, o ICC teve que incorporar novos produtos e especialidades de mão-de-obra.

Em fevereiro de 1985, para efeito de cálculo do IGP -Índice Geral de Preços, o ICC deu lugar ao INCC, índice formado a partir de preços levantados em oito capitais estaduais. No processo de ampliação de cobertura, o INCC chegou a pesquisar preços em 20 capitais. Atualmente a coleta é feita em 7 capitais – São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Salvador, Recife, Porto Alegre e Brasília.

Para quem está comprando apartamento, o INCC é usualmente utilizado para correção dos contratos enquanto a obra está em execução.

INCC – Fevereiro/2012 à Julho/2013

Observa-se no gráfico acima o pico nos meses de Maio. Essa alta se dá por conta do dissídio da categoria.

Fonte: portalibre.fgv.br / www.publicidadeimobiliaria.com / www.debit.com.br

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