Santos é a cidade mais verticalizada do Brasil, aponta pesquisa

2 de novembro de 2018 |Nenhum Comentário

Santos lidera a lista de cidades mais verticalizadas do Brasil. É o que revelou uma pesquisa inédita realizada pelo ZAP Imóveis, que detalhou os dados do último Censo realizado pelo IBGE e criou o ranking. De acordo com o levantamento, 63% da cidade de Santos é verticalizada.

Para chegar ao resultado, o grupo ZAP dividiu o número de prédios pelo número de ­casas. O levantamento segue com Balneário Camboriú (SC), com 57%, Porto Alegre (RS), com 47%, Vitória (ES), com 43% e Niterói (RJ), com 42%.

De acordo com o economista do Grupo ZAP, Sérgio Castelani, esses dados demonstram que o mercado de imóveis em Santos teve investimentos importantes nas últimas décadas.

“A alta taxa de verticalização demonstra que os incorporadores vêm investindo na cidade”, analisa. Para o especialista, o cenário também é positivo para quem procura por um apartamento. “Para quem compra, o mercado apresenta uma oferta grande que ajuda nos preços e modelos de imóveis. Isso é importante, pois torna o mercado mais competitivo”, expõe.

Ainda no top dez, aparecem empatadas com 38%, a cidade paulista São Caetano do Sul, a capital carioca Rio de Janeiro e a catarinense Florianópolis; seguidas da mineira Viçosa (36%) e da catarinense São José (34%). Com isso, observamos que os destaques se concentram nas regiões sudeste e sul do País. “Isso ressalta a importância econômica dessas regiões para o mercado imobiliário”, detalha Castelani. Além disso, as cidades litorâneas lideram o ranking. “Os dados indicam que esses municípios também são muito atrativos para o mercado de apartamentos”, ressalta.

Orla de Santos – Foto Alexandre Andreazi

A pesquisa também analisou as cidades com mais domicílios tipo apartamento. Nesse quesito, Santos é a única cidade “não capital” que aparece entre as dez primeiras posições, com 91 mil unidades. São Paulo ficou na liderança, rompendo a barreira de um milhão de apartamentos. Na sequência estão Rio de Janeiro (806 mil), Belo Horizonte (251 mil), Porto Alegre (237 mil), Salvador (204 mil), Brasília (198 mil), Curitiba (152 mil), Fortaleza (126 mil), Recife (124 mil) e Santos (91 mil).

“A importância econômica dessas cidades reflete os altos investimentos realizados em moradia e, consequentemente, a elevada quantidade absoluta de apartamentos”, finaliza o economista.

Fonte: Diário do Litoral – Por Caroline Souza

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Câmara de Santos aprova nova lei de uso e ocupação do solo

26 de outubro de 2018 |Nenhum Comentário

A Câmara de Santos aprovou o projeto de lei complementar 26/2018, que modifica a Lei de Uso e Ocupação do Solo (Luos) da Área Insular. A última revisão dessa legislação que define as normas gerais para a utilização dos espaços ocorreu em 2011.

Esse regramento tem o objetivo de garantir o desenvolvimento do Município de forma equilibrada e sustentável.

Conforme o secretário de Desenvolvimento Urbano da Cidade, Júlio Eduardo dos Santos, a Luos é dinâmica e deve mudar conforme o passar dos anos para atender alguns objetivos, como criar estímulos para a construção civil viabilizar projetos de moradias à população de baixa renda e a famílias de classe média. “A Luos busca pensar no futuro da Cidade. Se isso está certo e se as nossas ideias irão vingar, somente o tempo vai dizer. Com o tempo, poderemos fazer outros ajustes”, citou.

Uma das premissas da nova Luos é reverter processos que geram a desigualdade urbana. Por isso, busca-se baratear as moradias nas chamadas Áreas de Adensamento Sustentável, que ficam no entorno dos futuros corredores de ônibus da Zona Noroeste e da linha do Veículo Leve sobre Trilhos (VLT). “Com essas mudanças, temos a intenção de trazer as pessoas para voltar a morar na região central da Cidade”, disse o arquiteto e secretário-adjunto da pasta, Glaucus Farinello. A nova Luos prevê a criação das Zonas Especiais de Renovação Urbana (ZERUs) nos bairros do Paquetá e do Valongo, onde o coeficiente de aproveitamento máximo dos lotes pode chegar a até sete vezes a área do terreno, sem ter que arcar com a outorga onerosa (licença que o empreendedor deve pagar quando pretende construir além do máximo permitido).

“A verticalização da Cidade não pode ser encarada como uma vilã e, sim, como uma solução de um Município que tem limitações de áreas”, frisou Farinello. Outra importante mudança prevista na Luos é flexibilizar as regras para a instalação de pequenos empreendimentos em vias locais (até 300 metros quadrados), o que não é permitido atualmente. A lei facilitará a abertura de comércios e serviços em algumas regiões da Cidade, como a Zona Noroeste, que tem 82% de vias locais.

Um dos principais pontos polêmicos da revisão da Luos era a criação de faixas e corredores de amortecimentos em trechos dos bairros Vila Mathias, Piratininga, São Manoel, Saboó, Macuco e Ponta da Praia. No entanto, esse trecho do projeto foi retirado após pressão popular. Essa medida foi tomada após negociação entre vereadores e o Executivo. Com isso, a Prefeitura pretendia criar áreas para minimizar os impactos negativos causados pelas atividades portuárias e retroportuárias sobre os habitantes. No entanto, essa idéia não foi bem aceita.

Uma das emendas da Lei de Uso e Ocupação do Solo (Luos) da área insular de Santos aprovadas pelo Legislativo prevê a criação do 59º bairro do Município: a Vila Hayden. A proposta, de autoria do vereador Antônio Carlos Banha Joaquim (MDB), prevê a oficialização dessa área situada no bairro do Embaré. Na fachada de um imóvel na esquina da Avenida Siqueira Campos (Canal 4) com a Rua Frei Francisco Sampaio estava gravado em baixo o relevo o último resquício histórico que dava o nome ao futuro bairro. Atualmente, essa marca não existe mais por conta de instalação de azulejos naquele espaço.

Outra emenda aprovada – apresentada por Geonísio Pereira de Aguiar, o Boquinha (PSDB) – estabelece a criação do Núcleo de Intervenção e Diretrizes Estratégicas (Nide) na área onde ficava o Senai, na Ponta da Praia. A ideia é evitar que aquela área seja ocupada exclusivamente por grandes edifícios. A proposta prevê que, caso sejam erguidos edifícios no local, parte do terreno seja destinado para outros fins, como empreendimentos de atividades recreativas, culturais, educacionais e alimentícias.

Sugerida pelo presidente da Casa, Adilson Júnior (PTB), uma das emendas que teve o aval do Legislativo é a legalização de obras clandestinas, ou seja, aquelas que não registradas na Prefeitura, como a construção de edículas. Se o Executivo não vetar a idéia, os interessados poderão regularizar essa situação em até 60 dias após a sanção da Luos. “Temos hoje cerca de 15 mil processos parados na Secretaria de Infraestrutura e Edificações sobre isso. Com essa medida, que dependerá de regulamentação do Executivo, será possível regularizar a situação de muitas famílias. Essa proposta permitirá que o Município passe a arrecadar mais”, disse Boquinha.

Conforme Júnior, essa anistia apresentada para os donos dos imóveis é importante, porque a última concedida ocorreu em 2004, durante o governo do ex-prefeito Beto Mansur. A diferença é que, ao contrário daquele período, o dono do imóvel será obrigado a arcar com uma contrapartida, beneficiando a Prefeitura.

Durante a sessão da última terça-feira, a vereadora Telma de Souza (PT) defendeu a ideia que a Luos fosse votada somente em agosto, com maior tranquilidade. Ela inclusive citou um documento elaborado pelo sociólogo Célio Nori e pelo advogado Sérgio Sérvulo da Cunha, ambos integrantes do Fórum da Cidadania de Santos, que criticaram o fato de a proposta ser apreciada no “afogadilho”, em sessões extraordinárias, convocadas durante o recesso parlamentar, e sem ampla discussão e análise dos parlamentares e da população.

O presidente do Legislativo, Adilson Júnior (PTB), justificou que o pedido para agilizar a votação partiu dos moradores do Macuco e do Estuário, que seriam afetados com a criação de faixas e corredores de amortecimentos, cuja finalidade era criar áreas para minimizar os impactos negativos causados pelas atividades portuárias e retroportuárias. “Houve um acordo para retirar essa proposta do projeto de lei complementar e para dar maior tranquilidade às pessoas”, destacou.

O documento assinado por Nori e Cunha trazem ainda outras críticas, como a baixa adesão dos munícipes nas audiências públicas promovidas pela Prefeitura, o fato de a Procuradoria Geral do Município ter se manifestado sobre a proposta de revisão da Luos em apenas um dia e o que a proposta do Executivo trará efeitos negativos à população.

O secretário adjunto de Desenvolvimento Urbano, Glaucus Farinello, destacou que a Administração Municipal fez a sua parte ao chamar a população e que esse processo de revisão teve início em novembro do ano passado, inclusive com a realização de cinco oficinas preparatórias para as audiências públicas. Ele explicou ainda que a tramitação na Procuradoria foi rápida, porque o órgão acompanhava a revisão da Luos. “Respeitamos as críticas, mas estamos muito seguros em defender essa proposta que foi aprovada na Câmara. Não será feito nada de diferente daquilo que se produz em Santos atualmente”, ressaltou Farinello.

Fonte: Jornal A Tribuna – Por Sandro Thadeu

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Curta Santos abre inscrições para filmes de todo o País a partir de hoje

6 de julho de 2016 |Nenhum Comentário

Os curtas devem ter até 20 minutos de duração e os videoclipes, uma música

Inscrições podem ser feitas até 5 de agosto pelo site
www.curtasantos.com.br (Foto: Divulgação)

O Curta Santos – Festival de Cinema de Santos chega à 14ª edição e abre inscrições para realizadores audiovisuais a partir de hoje, até o dia 5 de agosto. Os interessados devem inscrever seus trabalhos por meio do site oficial, onde também é possível conferir o regulamento: www.curtasantos.com.br.

Serão escolhidos dez filmes para a mostra competitiva nacional Olhar Brasilis e dez filmes e dez videoclipes para as mostras regionais Olhar Caiçara e Videoclipe Caiçara. Os curtas devem ter até 20 minutos de duração e os videoclipes, uma música.

O resultado será conhecido em assembleia aberta, realizada dias 13 e 14 de agosto no Museu da Imagem e do Som (Miss), com a presença obrigatória de um representante de cada filme inscrito.

Após a exibição de todos os curtas, uma votação decidirá os eleitos. As 30 obras escolhidas serão exibidas durante o festival, de 26 de setembro a 2 de outubro.

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Ciclovia do Canal 5 é inaugurada em Santos

30 de junho de 2016 |Nenhum Comentário

Novo trecho de 2 Km se estende da Av. Mário Covas, no Estuário, até a orla da praia

Ao todo, Santos conta com 47,6 Km
de ciclovias. Foto: Nirley Sena

Após um ano e oito meses em obras, a ciclovia do Canal 5, em Santos, foi concluída. A entrega oficial da nova malha cicloviária ocorreu na manhã desta terça-feira (28).

O novo trecho contempla 2 km de extensão, que se estendem da Avenida Mário Covas, no Estuário, até a orla da praia. O investimento total é de R$ 4,5 milhões, recursos do Departamento de Apoio ao Desenvolvimento das Estâncias do Governo do Estado.

Além da pista da ciclovia, no Canal 5 houve a reconstrução de 13 passarelas de pedestres e a Avenida Almirante Cochrane foi totalmente repavimentada. O projeto incluiu conserto e pintura das muretas dos canais, plena acessibilidade e canteiros verdes.

As calçadas antigas receberam rampas para acessibilidade e nos passeios novos, que já contavam com o dispositivo, foi instalado o piso podotátil, de acordo com a norma 9050/2015 da ABNT.

A obra faz parte de um amplo programa desenvolvido pela Prefeitura para melhoria da mobilidade urbana. Renivelamento de guias e instalação de complementos de laje para maior segurança de pedestres e ciclistas, integram as vantagens da intervenção que incorpora os outros benefícios citados acima.

A previsão era de que a obra fosse concluída em janeiro deste ano. No entanto, conforme informações da Administração Municipal, os serviços não foram executados dentro do prazo previsto em razão de atrasos no repasse da verba estadual.

Santos conta hoje com um total de 47,6 km de ciclovias em uso, implantação ou reforma. Para fazer a interligação de toda a Cidade, faltam apenas as pistas das ruas Silva Jardim e Campos Salles.

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Árvores plantadas em Santos serão catalogadas na internet

14 de junho de 2016 |Nenhum Comentário

Em Santos, há atualmente cerca de 30 mil árvores plantadas (Foto: Divulgação/Câmara de Santos)

Agora é lei. Dentro de dois anos, todas as árvores plantadas em Santos deverão estar catalogadas em um sistema na internet. A nova legislação, de autoria do vereador Sadao Nakai, foi publicada na última quinta-feira (2). Com o cadastro, que inclui, entre outras informações, o estado de saúde do vegetal e sua espécie, o Município tornará mais transparente o manejo das plantações, evitando dúvidas da população, principalmente sobre a necessidade de poda e remoção.

O cadastro, conforme a Prefeitura de Santos, ficará a cargo da Secretaria de Meio Ambiental e da Universidade Católica de Santos (UniSantos). Um termo de cooperação entre as partes deverá ser assinado até o final de julho.

Após este período, técnicos da Semam treinarão as equipes, compostas por universitários, para dar início ao levantamento em campo, previsto para começar em setembro ou outubro deste ano.

Conforme a Administração Municipal, com base no contrato de poda existente atualmente, estima-se que Santos concentre cerca de 30 mil árvores, número esse que será definido após o início dos trabalhos.

Há na Cidade pelo menos 118 diferentes espécies. As mais numerosas são chapéu de sol, ingá, acácia, alecrim, aroeira, embiruçu, ficus, flamboyant, ipês, jambolão, manacá, pata de vaca, quaresmeira e saboneteira. Entre os bairros mais arborizados estão o Embaré e a Aparecida.

Apesar da aprovação da nova legislação, a Semam já tem mapeadas as árvores plantadas em praças do Município e escolas. Conforme o levantamento, as praças concentram 3.113 árvores de 116 espécies, das quais 63% exóticas (originárias de outros países), 37% nativas do Brasil e, destas, 25% oriundas da Mata Atlântica. Nas escolas são 1.818 árvores, de 124 espécies, sendo 24% nativas e 76% exóticas.

A previsão da Semam é que o levantamento de campo e a publicação dos dados, em parceria com a UniSantos, sejam finalizados em até dois anos.

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Assessorias Esportivas para Corredores de Rua

17 de julho de 2014 |Nenhum Comentário

A cada ano, o Pedestrianismo vem ganhando maior evidência com o surgimento de provas bem organizadas voltadas ao atleta amador. Em Santos não foi diferente.  Uma prova dessa força está no recorde de inscritos para os 10 km Tribuna, em 2014 foram 20 mil. Outra prova que vem ganhando visibilidade na região é os 7K VTV, além do já tradicional Campeonato Santista de Pedestrianismo.

Corrida de Rua

Observando esse movimento, muitos profissionais de educação física se especializaram no assunto e viabilizaram sua paixão pelo esporte criando assessorias esportivas, afim de oferecer aos “corredores de rua” suporte nos seus treinos. A freqüência de uma planilha controlada, o acompanhamento da evolução pessoal e um grupo de pessoas para treinar trazem bons resultados, além de afastar a possibilidade de lesões.

Assessoria Esportiva

No aspecto geral o suporte consiste em aulas presenciais, onde são realizados os trabalhos de postura e biomecânica das passadas e uma planilha personalizada para treinos individuais. O ciclo de treino é focado no objetivo de cada corredor. Se você nunca correu na vida, ou está com sobrepeso, será orientado pelos bons profissionais a uma adaptação inicial com caminhadas até estar apto a correr. A evolução de um atleta é gradual e depende da sua dedicação aos treinos.

Começando

Você pode visitar o site ou facebook das assessorias para entender um pouco da metodologia de cada uma. Um bate papo com o Coach também é fundamental, para discutir os objetivos e ver afinidades, além de já conhecer a estrutura oferecida e o grupo de corredores. Decidida a equipe, será exigido do aluno um atestado médico que o libere para a prática do exercício. Além das planilhas personalizadas, da estrutura oferecida nos treinos, muitas assessorias também oferecem suporte em provas nacionais e internacionais. As assessorias costumam oferecer planos mensais até anuais. O valor do investimento varia muito, assim como o horário e local de treinamento. Serviços:

CANAL 3

Rafael Moreno Triatlo Assessoria Esportiva  :  www.rafaelmorenotriatlo.com.br

Quarta às 19:30h e Sábado às 7:30h

Fred Monteiro  :  fredmonteiroassessoriaesportiva.blogspot.com.br

Quarta às 09:30 e 18:30 e Sábado às 10:00

Foca na Balança  :  www.focanabalanca.com.br

Segunda à Sexta às 20:30h

Paulo Miyasiro Assessoria Esportiva e Qualidade de Vida  :  www.shirotri.com.br

Terça e Quinta às 19:00h e Sábado às 9:00h

CANAL 4

Iron Life  :  www.ironlife.com.br

Terça e Quinta às 6:00h, 18:30h e 20:00h e Sábado às 8:00h

CANAL 5

Gama Assessoria Esportiva  :  www.gamasantos.com.br

Terça e Quinta às 19:00h e Quarta e Sábado às 7:30h

CANAL 6

MPR – Marcos Paulo Reis Assessoria Esportiva  :  www.marcospauloreis.net

Segunda às 19:00h, Quarta às 18:00h e 19:00h e Sábado às 7:30h

Carla Moreno Team  :  cmteam.com.br

Quarta às 6:30h e Sexta às 6:30h e 19:00h

AQUÁRIO

Cae Assessoria Esportiva  :  www.caerodrigues.com.br

Terça e Quinta às 19:00h e Sábado às 9:00h

Márcia Proença Running & Fitness  :  www.facebook.com/marcia.proenca.1

Terça e Quinta às 6:30h e 19:30h e Sábado às 8:00h

 

Fonte: www.corpore.org.br / www.webrun.com.br / www.facebook.com/triesportes / www.facebook.com/7kVTV / www.portal1.santos.sp.gov.br/pedestrianismo

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Padarias Gourmets em Santos

24 de junho de 2014 |Nenhum Comentário

Antes sinônimo de pão e café, hoje as padarias ganham novas configurações e com isso novos frequentadores. O santista vem desfrutando de endereços mais sofisticados, com o surgimento ou mesmo reforma de antigos estabelecimentos. As novas padarias, além das opções de lanche o dia todo – do café da manhã ao festival de sopas no fim do dia – oferecem serviço de buffet e empório, com grande variedade de vinhos, queijos, frutas e produtos importados. É possível também, em alguns endereços, fazer reserva para pequenos eventos. Segue abaixo maiores informações. Bom Apetite !!!

Empório Bolshoi

Empório Bolshoi

Casa Santa Marta

Casa Santa Marta

Bella Villa

Bella Villa

Empório Dom José

Empório Dom José

Santo Trigo Padaria

Santo Trigo

Cristo Redentor

Cristo Redentor

SERVIÇOS

PompeiaEMPÓRIO BOLSHOI : facebook.com/emporio.bolshoi

Praça Benedito Calixto, 15 – Tel [13] 3301-4414 – Diariamente das 7:00 às 21:00 hrs.

GonzagaCASA SANTA MARTA : www.casasantamarta.com.br

Av. Washington Luís, 500 – [13] 3286-1500 – Diariamente das 6:00 às 24:00 hrs.

BoqueirãoBELLA VILLA : www.bellavilla.com.br

Rua Goiás, 44 – [13] 3221-3737 – Diariamente das 6:00 às 23:00 hrs.

Embaré : EMPÓRIO DOM JOSÉ : www.emporiodomjose.com.br

Rua Conselheiro Lafaiete, 3 – [13] 3227-0906 – Diariamente das 6:00 às 24:00 hrs.

Embaré :  SANTO TRIGO : facebook.com/santotrigopadariasantos

Av Almirante Cochrane, 105 – Tel [13] 3327-0244 – Diariamente das 5:45 às 22:00 hrs.

Ponta da Praia : CRISTO REDENTOR : www.padariacristoredentor.com.br

Av. Dr. Epitácio Pessoa, 642 – Tel [13] 3231-3806 – Diariamente das 5:30 às 23:00 hrs.

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E você, já conhece o TETO?

28 de novembro de 2013 |Nenhum Comentário

TETO é uma organização presente na América Latina e Caribe que busca superar a situação de pobreza em que vivem milhões de pessoas nas comunidades precárias, através da ação conjunta de seus moradores e jovens voluntários.

Com a implementação de um modelo de intervenção focado no desenvolvimento comunitário, o TETO busca, através da construção de moradias de emergência; planos de educação, saúde, fomento produtivo; e trabalho em rede, construir uma sociedade justa e sem pobreza, onde todas as pessoas tenham a oportunidade de desenvolver suas capacidades e possam exercer plenamente seus direitos.

Hoje a ONG está presente em 19 países. Em 15 anos, e graças ao apoio de voluntários e parceiros, foram construídas mais de 90 mil moradias de emergência e mobilizou mais de 500 mil voluntários em todo o continente. No Brasil, já foram mobilizados mais de 16 mil voluntários e construídas 1175 moradias de emergência.

Para maiores informações acesse www.teto.org.br / facebook.com/TETObra /@TETObra

Fonte www.teto.org.br

 

TETO

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Prefeitura de Santos coloca à venda os tradicionais cartões natalinos

28 de outubro de 2013 |Nenhum Comentário

Faltando dois meses para o Natal, a prefeitura de Santos já colocou à venda os tradicionais cartões natalinos com o objetivo de arrecadar renda para as entidades assistenciais da cidade.

Após 16 anos sendo chamado de ‘Santos Nossa Luz’, o projeto recebeu um novo nome: ‘Ilumina Santos’. “É para iluminar a cidade no período de Natal. Esse ano introduzimos algumas inovações importantes para que a performance ao resultado das entidades possa melhorar”, explica o prefeito de Santos, Paulo Alexandre Barbosa.

De acordo com a presidente do Fundo Social de Solidariedade do município, Maria Ignês Barbosa, a iniciativa do projeto continua a mesma. “Peço que as pessoas colaborem porque essa receita é muito importante para as entidades”, diz.

Serão confeccionados 120 mil cartões, cada um vendido a R$ 1. A renda será destinada a 27 entidades assistenciais da cidade. “Qualquer dinheiro que entre nas entidades sempre vai reforçar a sua parte de pagamento. Sempre ajuda um pouco”, explica o representante das Entidades, Aílton Oliveira de França.

No total, são 12 modelos de cartão, que foram produzidos por nove artistas plásticos de Santos. Eles foram selecionados por uma equipe técnica. Os cartões serão vendidos nas entidades que participam do projeto.

ANDERSON BIANCHI

ANDERSON BIANCHI

Fonte: G1 Santos

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Paulo Gustavo traz show de humor Hiperativo para Santos

21 de outubro de 2013 |Nenhum Comentário

O ator Paulo Gustavo, que fez sucesso com o filme Minha Mãe é Uma Peça e os programas televisivos Vai que Cola e 220 Volts, sobe ao palco sem maquiagem ou personagem no espetáculo de humor Hiperativo. A apresentação acontece no dia 23 de novembro, sábado, às 21h30, no Mendes Convention Center, em Santos.

Acompanhado de seu humor peculiar e alguns recursos especiais, o ator mostra alguns dos dramas que vivemos nos dias de hoje, como fazer escolhas, expressar-se, administrar os medos todos (de avião, de ficar sozinho, de perder a saúde), a convivência com as pessoas, a vida afetiva na pós-modernidade, competições e muitos outros dilemas.

Os ingressos custam de R$60 a R$80 e podem ser adquiridos na bilheteria do local (de segunda a sábado, das 14h às 19h), pelo ponto de venda Renault Estoril (Av. Washington Luiz, nº 21, tel 3229.1800), pelo telefone 4062-0177 ou ainda por meio do site www.compreingressos.com. Desconto de 30% para assinante e acompanhante A Tribuna; cliente Porto Seguro e acompanhante; e desconto de 50% para estudantes, professores e idosos acima de 60 anos.

O endereço é Av. Gen. Francisco Glicério, nº 206.

Paulo Gustavo

Paulo Gustavo

Fonte:  A Tribuna On-line

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